v  项目概况

杭州未来科技城，位于浙江省杭州市余杭区。是中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一，是第三批国家级海外高层次人才创新创业基地，是浙江省十二五期间重点打造的杭州城西科创产业集聚区的创新极核 。

杭州未来科技城定位为杭州城市的“第三中心”，是城市未来产业能级提升的“牛鼻子” ；引领杭州城西科创大走廊，打造“面向世界，引领未来辐射全省的创新策源地”。

v  德易安智慧建筑设备监控管理系统解决方案

本方案是基于物联网、大数据、云计算等技术，将大楼设备与网络相连，实现设备互联互通、数据共享与智能控制的系统。通过传感器、智能设备和管理平台的整合，实现对大楼各项设备、设施和能源的智能化管理与高效运营。

EHS德易安智慧建筑设备监控管理系统解决方案主要对大楼内各种机电设备进行集中监控与管理，主要包括空调暖通系统、给排水系统、电气设备等各类建筑设备以及建筑内部环境、能耗等数据的自动化监控与管理。

1.     空调系统

空调系统作为环境控制的重要组成部分，每台机组可由独立控制器实现自动控制，使楼内的房间及公共区域的温度保持在要求的范围内，同时达到管理方便、节省能源、延长设备使用寿命的目的。

2.     通排风系统

纳入楼宇自控系统的风机可用控制器实现对送/排风机的统一监视，在楼宇自动控制模式下，监视每台风机。根据其功能要求纳入消防系统的风机则只需要进行监视。

3.     给排水系统

可用控制器实现自动控制，给排水系统包括生活给水系统和污水排水系统，包括生活水箱、生活水泵、集水池、污水潜水泵、消防水池、消防水泵等。本系统对水箱、集水池等液位进行监控，检测其是否处于合理的位置。对于生活水泵系统来说，给水系统电控柜已经设置自己的本地控制系统，需要监测状态和远程控制。排污系统中，排污泵已经做好本地联锁自控系统，需要监测水泵的运行状态和控制。

4.     照明系统

对照明实行监控不仅简化操作，还可以进行时间表控制，使被控灯具按时打开和熄灭，利于节约电能，便于管理。通过网关接口完成对照明系统集成。

本大楼实施智慧建筑设备监控管理系统解决方案后，可实现以下功能：

1.      安全管理优化：可以通过智能化的安全管理，实现对大楼的安全状况进行实时监控和管理，提升大楼的安全性，为用户提供更加安全的使用环境。例如，系统可以实时监测火灾、泄漏等安全隐患，并及时发出警报和采取相应措施。同时，系统还可以联动安防设备，提供全方位的安全保障。

2.      能耗管理与节能优化：系统实时监测能耗情况，并进行智能调控，从而降低能源消耗，实现节能减排的目标。通过建立能耗数据模型，系统可以预测建筑能耗，提前制定相应措施，进一步优化能源利用效率。

3.      舒适的办公环境：系统通过人体感知技术，可以根据员工的行为和习惯，智能调节室内环境。例如，根据员工的出勤情况和工作地点，系统可以自动调节照明设备，提供适合不同工作场景的光线。此外，系统还可以实现人机交互，通过声音识别、手势识别等技术，提供更加智能便捷的办公体验。

4.      提高管理效率：实现设备自动控制、互联互通、能耗管理和安全管理等功能，提升大楼的舒适度、安全性和节能效果，为大楼的经营和管理提供支持。

5.      功能定制与拓展性：根据大楼的需求进行定制，并具有良好的拓展性，能够逐步融入大楼其他智能化系统，实现资源优化与整合。

6.      数据分析与决策支持：通过对大量数据的收集与分析，能够提供详尽的数据报表与图表，为管理者提供决策支持，并优化楼宇运营。

通过提供建筑设备管理优化、能耗监测与节约、维护管理智能化、功能定制与拓展性以及数据分析与决策支持等功能与优势，智慧楼宇管理系统可以提升员工的工作效率和舒适度，为大楼内企业创造更好的工作环境。在商业综合体中，系统可以实现商场、酒店、停车场等设施的统一管理，提供更加便捷和舒适的消费体验。

随着科技的进步和应用范围的扩大，相信智慧楼宇管理系统将为人们赋予智能和绿色的办公生活！