根据世界绿色建筑理事会的定义，零碳建筑是指:一座高能效的建筑，其所有的运营能源都来自可再生能源，这些能源*好是现场产生，也包括场外产生，*终使得该建筑每年运营实现净零碳排放。当前，通过对建筑设计的改良和使用节能环保的新材料等可构建超低能耗的建筑。在此之上，我们想要进一步向零碳建筑演进，除了使用绿色能源之外，ICT 技术的深度应用，也是必备的一环。

零碳建筑的运营模式，将是一种基于无人化感知型的新交互模式:

1、通过传感器实时监控并获取整个建筑的运营环境和条件数据;

2、物联网将照明、电表、水表、水泵、供暖、火灾报警器和冷水机组等核心系统与传感器和基于云的控制系统联系起来:

3、通过云端智能的复杂算法，实时数据，自动做出节能的运营决策，并下达指令，例如，楼宇自动化系统可以根据入住率了解何时打开和关闭大楼中不同区域的空调，照明等，甚至电梯、通道和遮阳设备可以纳入系统管理的范围内。

除了环境效益之外，零碳建筑还能够提高舒适度，比如自动化系统将内部温度保持在宜人的水平，而出色的绝缘性能减少外部噪音污染;带来健康益处，比如保证充足的自然光，帮助人体增加维生素 D 的摄入、更好的睡眠和减少季节性抑郁。