v 项目概况

作为连接首都北京与“未来之城”雄安新区的交通动脉，京雄高速在智慧化建设方面再次取得重大突破。EHS德易安为其全线服务区正式部署并投入运营了一套国内领先的智慧建筑管理系统。该系统深度融合了建筑设备监控系统（BMS）与建筑能耗监测系统（EMS），旨在打造一个安全、舒适、绿色、高效的现代化智慧服务区典范，为过往旅客带来全新体验，并为运营管理方降本增效。

京雄高速是国家重点工程，其服务区不仅是司乘人员旅途中的休息站，更是展示京津冀协同发展和雄安新区智慧城市建设成果的重要窗口。传统服务区运营普遍面临设备管理分散、能耗高、运维效率低、用户体验单一等挑战。

本项目旨在通过构建“智慧建筑管理系统”，实现以下核心目标：

1. 智慧化：对服务区内所有关键设备进行一体化监控和智能联动。

2. 绿色化：实现能源的精细化管理与优化，大幅降低运营碳排放。

3. 人性化：为旅客创造一个环境舒适、服务便捷、安全放心的休憩环境。

4. 高效化：提升运维管理效率，降低人工成本与运营成本。

v v德易安智慧建筑管理系统解决方案

以一个统一的智慧建筑管理平台为核心，集成两大关键子系统：

u 建筑设备监控系统（BMS）：打造安全舒适的“智慧枢纽”

该系统如同服务区的“智能神经中枢”，对场内所有关键机电设备进行7x24小时不间断的集中监控和自动化控制。

1. 环境智能调控：通过物联网传感器，实时监测室内外的温湿度、PM2.5、CO₂浓度。系统可自动联动空调、新风机组、通风设备，动态调节室内环境，保证大厅、餐厅、卫生间等区域空气清新、温度适宜，极大提升旅客舒适度。

2. 给排水系统监控：实时监测水泵、水箱水位、污水处理设备运行状态，实现漏水自动报警和设备智能启停，保障用水安全与系统稳定。

3. 变配电系统监测：变配电系统包括高压进线、变压器和低压出线。需要采用MODBUS网关进行网络协议的转换传输。同时对发电机系统进行有效地检测，通过MODBUS接口完成系统集成。实现供电系统的“可视化”监管，确保电力供应安全可靠；及时报警便于快速定位故障，减少停电风险与时间。

u 建筑能耗监测系统（EMS）：打造绿色低碳的“节能典范”

该系统是服务区的“能源大脑”，通过精准的数据采集与分析，实现能源使用的可视、可析、可优。

1. 全方位能耗计量：安装智能电表、水表，对服务区内各个功能区域（如餐饮、零售、充电站、办公区）的水、电能耗进行分项、分户实时计量。 

2. 数据可视化大屏：将能耗数据以图表、曲线、仪表盘等直观形式呈现在指挥中心大屏上，管理人员可清晰掌握整体用能趋势、峰值负荷及能耗成本构成。

3. 用能分析与优化：系统通过大数据分析，识别能耗异常和设备低效运行工况，并自动生成节能诊断报告和建议。例如，通过对比不同时段电价，建议在低谷时段进行储能或进行特定高耗能作业。

4. 碳排放在线监测：基于能耗数据，自动折算服务区的碳排放量，为践行国家“双碳”目标提供精准的数据支撑。

u 实现价值与未来展望

京雄高速服务区智慧建筑管理系统的成功应用，标志着高速公路服务区运营管理正式迈入“智慧时代”。

1. 对于管理方：实现了从“被动运维”到“主动预警”的转变，设备故障率降低30%，运维效率提升50%，综合能耗预计可下降15%～20%，显著降低了长期运营成本。

2. 对于司乘人员：享受到了更加安静、整洁、舒适、安全的休憩环境，旅途体验得到质的飞跃。

3. 对于行业：该项目为全国高速公路服务区的智能化升级提供了可复制、可推广的样板工程，有力地推动了交通基础设施与数字化技术的深度融合。

未来，项目方还将探索融入更多人工智能（AI）技术，如基于人流量预测的设备预调节、无人化智能巡检等，持续将京雄高速服务区打造为面向未来的智慧服务区新标杆。